Онлайн-курсы по Инвестициям в недвижимость

Знаете ли вы, что гриб Armillaria (также известный как медовый гриб) может расти и питаться в самых экстремальных условиях, используя корни деревьев и даже заражая их? Этот гриб способен выживать, разлагая древесину, даже если дерево ослаблено или мертво. Он использует свои подземные мицелии (грибницу), чтобы находить и поглощать питательные вещества, направляя их туда, где они наиболее доступны.

Инвестирование в недвижимость действует по тому же принципу. Даже в условиях кризиса или нестабильного рынка опытные инвесторы могут найти прибыльные возможности, «поглощая» доступные ресурсы. Они анализируют рынок, используют экономические инструменты и ищут скрытые возможности, которые другие не видят. Пройдя курс по инвестированию в недвижимость, вы научитесь обнаруживать такие возможности, находя прибыльные объекты даже в сложных условиях.

Зарплата специалистов по инвестированию в недвижимость:

Зачем учиться:

1. Доходность на уровне 8-12% годовых. В отличие от традиционных инвестиционных инструментов, таких как депозиты или акции, недвижимость может приносить стабильный доход от аренды. Средняя доходность по аренде в крупных городах составляет от 8% до 12% годовых, что существенно выше, чем в большинстве других секторов.
2. Противостояние инфляции. Стоимость недвижимости, как правило, растет с течением времени, в том числе за счет инфляции. Вложив деньги в недвижимость, ты защищаешь свои активы от инфляции, поскольку цены на жилье обычно увеличиваются, а арендные ставки следуют за ростом цен.
3. Налоговые льготы и субсидии. В многих странах существуют налоговые льготы для инвесторов в недвижимость. Это могут быть налоговые вычеты на ипотечные проценты, амортизация объектов и другие бонусы. Система налоговых преимуществ делает недвижимость выгодной с точки зрения долгосрочного дохода.

Кому подходит:

1. Тем, кто хочет гарантированный доход. Если ты устал от нестабильных источников дохода и хочешь иметь более предсказуемую финансовую картину, недвижимость — твой вариант. Купил квартиру, сдал — и каждый месяц у тебя стабильная арендная плата. Например, сдавая квартиру, ты можешь покрыть ипотеку или получать дополнительный доход, который не зависит от работы.
2. Тем, кто хочет увеличить своё состояние. Инвестирование в недвижимость — это способ не только заработать, но и нарастить капитал. Например, купил объект за 5 млн, а через 5 лет его цена выросла до 8 млн — и ты уже в плюсе. Если ты любишь долгосрочные проекты и готов строить капитал постепенно, недвижимость — это твоя игра.
3. Для тех, кто ищет долгосрочные перспективы. Инвестиции в недвижимость — это не короткие ставки, а серьезный долгосрочный подход. Например, если ты покупаешь квартиру в растущем районе, то через 5-10 лет её стоимость может вырасти в несколько раз. Это игра для тех, кто не боится вкладываться на годы вперёд, зная, что результат будет стоить усилий.

Дополнительные плюсы:

1. Независимость и свобода выбора. Когда у тебя есть несколько объектов недвижимости, ты сам решаешь, как ими управлять. Например, ты можешь сдавать их в аренду, продать по мере роста стоимости или использовать как собственные жильё. В итоге ты становишься независимым и можешь выбирать, что для тебя важнее — стабильный доход или увеличение капитала.
2. Защита от инфляции. Недвижимость — это отличный способ сохранить и даже приумножить свой капитал в условиях инфляции. Если цены на жилье растут, то и твоя недвижимость дорожает. А аренда — это тот же способ защиты от инфляции, ведь арендные ставки обычно растут вместе с ценами на жилье.
3. Ты становишься профессионалом в недвижимости. С каждым объектом ты набираешься опыта, учишься разбираться в разных видах недвижимости, анализировать рынок и прогнозировать тенденции. Например, ты научишься разбираться, где лучше инвестировать: в коммерческую недвижимость или в жилую. Этот опыт откроет для тебя новые горизонты и возможности для ещё более прибыльных сделок.

InvestFuture- “Как выгодно сдать квартиру в аренду”

Ссылка на курс: investfuture.plus 

Стоимость курса: 2 490 ₽/мес

Длительность: 7 часов

Начало занятий: В любое время

Уровень: Для всех

Трудоустройство: Нет

Домашние задания: С проверкой домашних заданий

Документ: Нет

Чему вы научитесь:

• Выбирать "правильные" объекты – какие квартиры сдаются быстрее и дороже.
• Привлекать платежеспособных арендаторов – без посредников и лишних затрат.
• Защищать свои интересы – грамотные договоры, проверка жильцов, законная уплата налогов.

Что получите по окончанию курса:

• Готовые шаблоны – договор аренды, чек-лист проверки арендатора, продающее объявление.
• Финансовую выгоду – научитесь сдавать жилье на 10-30% дороже рынка.
• Снижение рисков – никаких «проблемных» жильцов, порчи имущества и судов.

Преимущества курса:

• Выгодные тарифы подписки с доступом ко всем курсам школы.
• Бонусные материалы от экспертов курса.

Подробнее о курсе на странице школы

InvestFuture - “Как купить квартиру для себя: пошаговое руководство”

Ссылка на курс: investfuture.plus 

Стоимость курса: 2 490 ₽/мес

Длительность: 12 часов

Начало занятий: В любое время

Уровень: Для всех

Трудоустройство: Нет

Домашние задания: С проверкой домашних заданий

Документ: Нет

Чему вы научитесь:

• Выбирать лучший вариант – как сравнивать квартиры, застройщиков и локации без эмоций.
• Проверять квартиру перед покупкой – скрытые дефекты, документы, коммуникации.
• Проводить сделку безопасно – покупка у застройщика или физлица без обмана.

Что получите по окончанию курса:

• Чек-листы – как проверить квартиру, документы и застройщика.
• Финансовую выгоду – научитесь торговаться и возвращать налоги (например, 13% с ипотеки).
• Уверенность – сможете провести сделку без риелтора и не переплачивать.

Преимущества курса:

• Выгодные тарифы подписки с доступом ко всем курсам школы.
• Бонусные материалы от экспертов курса.

Подробнее о курсе на странице школы

SF.Education - “Сделки в недвижимости / Рынок недвижимости”

Ссылка на курс: sf.education

Стоимость курса: 7 350 ₽ или 408 ₽/мес

Длительность: 6,3 часа

Начало занятий: В любое время

Уровень: С опытом

Трудоустройство: Нет

Домашние задания: С проверкой домашних заданий

Документ: Сертификат

Чему вы научитесь:

• Разбираться в Real Estate как в классе активов – квартиры, коммерческая недвижимость, земля.
• Проводить Due Diligence – комплексная проверка объектов перед покупкой (юридические, финансовые и технические риски).
• Строить финансовые модели – прогнозировать доходность, сроки окупаемости и exit-стратегии.

Что получите по окончанию курса:

• Готовые Excel-шаблоны – для расчета доходности аренды, реконструкции и перепродажи.
• Чек-листы – как проверить квартиру, офис или склад перед сделкой.
• Кейсы из практики экспертов – куда выгодно вкладывать в текущих рыночных условиях.

Преимущества курса:

• Доступ к курсу навсегда.
• Налоговый вычет за обучение на курсе.

Перейти на страницу курса!

Moscow Business Academy - “Рынок недвижимости: планирование предпринимательской деятельности”

Ссылка на курс: moscow.mba

Стоимость курса: 57 720 ₽ или 4 810 ₽/мес

Длительность: 1 месяц

Начало занятий: По расписанию

Уровень: Для всех

Трудоустройство: Нет

Домашние задания: С проверкой домашних заданий

Документ: Сертификат

Чему вы научитесь:

• Ориентироваться в законах – ЖК РФ, 214-ФЗ о долевом строительстве, налоговое регулирование.
• Проводить сделки – купля-продажа, аренда, ипотека, работа с обременениями.
• Запускать девелоперские проекты – от поиска земли до сдачи объекта в эксплуатацию.

Что получите по окончанию курса:

• Готовые документы – договоры, разрешения, отчёты для проверок.
• Финансовые модели – расчёты окупаемости жилых и коммерческих проектов.
• Инструменты минимизации рисков – как избежать судов с дольщиками и инвесторами.

Преимущества курса:

• Курс ведут опытные специалисты, являющиеся профессионалами в своей области.
• Получите доступ к обучающим материалам и лекциям из любой точки мира.
• Актуализированная программа: последнее обновление – 2025 год.

Подробнее о курсе на странице школы